1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
八王子市
25.8万円/㎡
前年比-2.7%
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西八王子パークハイツ1号棟
東京都八王子市散田町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩13分
1974年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 75.82㎡の場合
相場
1,787万円
23.6万円/㎡
1,122
1,566
2,009
2,452
AI査定結果
推定相場価格
1,787万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,009万円
20.6万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月5日
西八王子パークハイツ1号棟
1,780万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,780万円 | 23.5万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 880万円 | 11.6万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,780万円 | 23.5万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,880万円 | 24.8万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3L | 南 |
| 2024/06/16 | 1,780万円 | 23.5万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,880万円 | 24.8万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,980万円 | 26.1万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 16.9万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 2,290万円 | 25.5万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 千人町光ハイム 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 1,780万円 | 20.7万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/30 | 西八王子パークハイツ2号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅14分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/17 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/23 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/05 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/26 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、八王子市では2.7%下落しています。
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西八王子パークハイツ2号棟
東京都八王子市散田町四丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1974年築 / 4階建 / 24戸 / RC造